Climatisation gainable : combien ça coûte et quand est-ce possible ?

Une climatisation gainable cache l'unité intérieure dans un faux plafond ou dans des combles, et distribue l'air par des gaines jusqu'à des bouches discrètes dans chaque pièce. On ne voit rien, on n'entend presque rien, et une seule unité extérieure suffit. Dans l'ouest parisien, c'est la solution des appartements haussmanniens rénovés et des maisons de Rueil ou de Garches.

La question qui précède toutes les autres : où passent les gaines ?

Il faut 25 à 30 cm entre le plafond fini et le plafond d'origine pour loger l'unité et les gaines principales. Dans un appartement haussmannien avec 3,20 m sous plafond, on trouve cette hauteur dans les couloirs et les pièces d'eau, en préservant les moulures des pièces de réception. Dans un immeuble des années 1970 à 2,50 m, c'est rarement possible sans sacrifier le confort.

En maison, les combles perdus règlent la question : l'unité se pose sur le plancher des combles, les gaines courent au-dessus des plafonds, et chaque pièce reçoit sa bouche par le haut. C'est le cas le plus simple et le moins cher au mètre carré.

Combien ça coûte, posé ?

Pour un appartement de 80 m² avec quatre bouches, comptez 6 000 à 10 000 € dans les Hauts-de-Seine. Pour une maison de 130 m² avec six à huit bouches, entre 9 000 et 15 000 €. Le faux plafond, quand il faut le créer, s'ajoute : 60 à 120 € le m² selon la finition.

Le prix dépend moins de la puissance que du nombre de bouches et de la longueur de gaines. Un plénum bien dessiné, avec des gaines courtes et peu de coudes, coûte moins cher et ventile mieux. Un devis qui ne joint pas de schéma de distribution est un devis à compléter.

Réguler pièce par pièce, ou pas ?

Par défaut, un gainable souffle la même température partout. Les registres motorisés, un par pièce, permettent de fermer une chambre inoccupée ou de rafraîchir davantage le séjour exposé à l'ouest. Ils ajoutent 300 à 500 € par zone. Sur un appartement traversant avec une façade plein sud, c'est un confort qui se paie vite ; sur un T2, c'est superflu.

Le gainable et les locaux professionnels

Bureaux, cabinets médicaux et commerces de Courbevoie ou de La Défense sont le terrain naturel du gainable : plafonds techniques déjà présents, exigence de discrétion, occupation en journée. Le dimensionnement s'y fait sur les apports internes, ordinateurs, éclairage, occupants, et non sur la seule surface. Un cabinet de 60 m² avec six postes demande souvent plus de puissance qu'un appartement de 100 m².

Quand le gainable est impossible ou déraisonnable

• Moins de 2,60 m sous plafond partout : le faux plafond rendrait le logement oppressant.
• Un appartement en location : le propriétaire n'accepte que rarement des travaux de plafond lourds.
• Une copropriété sans emplacement possible pour l'unité extérieure : le gainable en a besoin autant qu'un split.
• Un budget serré pour deux pièces seulement : un multisplit fait le même travail pour moitié moins.